- 中南世纪锦城
- 6382 元/㎡
- 暂无数据
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 东岳路近殷台路
- 潜江中南房地产发展有限公司
- 中南物业管理有限公司
小区概述
- 中南世纪锦城位于园林区园林板块，由潜江中南房地产发展有限公司开发完成。小区总建筑面积约为160000㎡，容积率为2.35左右，楼栋总数约为12栋，以高层为主。小区户型有72㎡-178㎡左右的2到4居室。小区绿化率约为40%，环境较好；小区靠近曹禺公园，水清林秀，景色怡人，居住在此的居民可以随时放松身心，观赏美景。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为40%，绿化面积较大，环境较好；
- 小区内有健身器材和儿童乐园等设施，居民平时健身娱乐较方便。
缺点- 小区停车位规划不足，停车较困难；
- 小区距离东岳路/殷台路（路口）约128m，高峰时间较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.7
暂无
步行至地铁
63个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边公交线路比较多，距离小区约204m为东岳路口公交站，停靠105公交车；距离小区约282m为棉花采购站公交站，停靠潜江103路公交车，居民换乘较方便。另外，小区距离东岳路/殷台路（路口）约128m，居民自驾出行注意规避节假日高峰期，避免拥堵。
附近学校
学前
7.7
小学
9.0
初中
7.7
18个
附近幼儿园
9个
附近小学
11个
附近初中
距离小区约56m为中南•世纪锦城幼儿园，该园是一所私立幼儿园。距离小区约1.3km为园林第一小学，是一所公立小学。距离小区约672m为曹禺中学（北校区）。总体上小区周边教育资源较丰富，孩子上学方便。
居住品质
小区绿化
8.7
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率约为40％，小区内部有小花园，种植着各类花草，景观层次丰富，修剪比较精致，小区道路两旁还种植着各类树木，供居民观赏和夏日纳凉；小区内有健身设施供居民使用，老人和小孩平时会来此锻炼玩耍。小区内有凉亭，居民经常在此聊天，氛围很好。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面是由浅黄色墙砖组成；小区外立面维护较好，目前没有墙皮脱落的现象，外立面干净整洁，防水防潮和保温的效果较好。
楼栋分布
小区总建筑面积约为160000㎡，容积率为2.35左右，楼栋总数约为12栋，以高层为主。小区户型有72㎡-178㎡左右的2到4居室，适应人群广泛。
出入口
小区目前有2个出入口，分别是西门和南门，人车皆可通行。西门靠近东岳路，南门靠近殷台路，居民出行较便利。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 1376户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 暂无
社区总设施
- 小区花园；
- 凉亭；
- 篮球场；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业很专业，服务及时。物业会定期维护修剪绿化灌木，会定期清理中央绿地的垃圾，保障环境的美观。小区的儿童乐园和健身设施也会定期维护，保障住户使用时安全舒适。小区保洁人员充足，热情礼貌，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。
安保
小区配有多名保安，小区内部会有保安24小时轮班巡逻，保障安全。小区设有门禁，住户进出都要刷卡，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记。小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况。总体小区安保系统较好，很大程度上保障了住户生命财产安全。
物业信息
物业信息
- 中南物业管理有限公司。
物业费用
- 1.43元/㎡/月
车位
- 共738车位
车位比
- 1:0.54
停车费
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
7.7
银行金融
7.5
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较完善，距离小区约1.4km有小能人一站式购物广场，约1.5km有新时代购物广场，可满足居民的生活购物、休闲娱乐等需求。距离小区约41m有惠美家购物超市（世纪锦城店），货品种类较齐全， 可满足日常生活用品的供应。另外，距离小区约362m有重庆袁老四老火锅（章华北路店），方便居民外出用餐。
医疗资源
距离小区约444m有潜江市中医院，是一所综合医院，可满足居民基本医疗需求。距离小区约97m有人民大药房，约185m有福元堂医药连锁有限公司，可满足居民的日常拿药问诊需求。总体上小区周边医疗资源比较健全，居民就医比较方便。
生活服务
距离小区约1.2km有西城集贸市场（西城市场路店），约1.7km有中心城农贸市场，市场上蔬菜、水果、熟食等种类较齐全，居民可以多样化选择。距离小区约465m有中国工商银行（潜江北门支行），居民办理一些银行相关业务十分便利。距离小区约492m有中国电信（潜江分公司），居民办理业务十分方便。
公共资源
小区周边公共资源较丰富，距离小区约1.4km有潜江市人力资源和社会保障局，方便居民办理相关业务。距离小区约437m有湖北潜江曹禺公园，离小区较近，可以选择来此散步或晨跑，强身健体。
休闲娱乐
小区周边娱乐休闲设施较多，距离小区约1.5km有大地影院（中百仓储广场店），居民闲暇时看电影较为方便。距离小区约251m有御足堂（三江路店），居民周末可以来此按摩缓解一下一周工作的疲惫。
中南世纪锦城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
6519元/㎡
0.05%
02-18
6516元/㎡
0.05%
02-25
6508元/㎡
0.12%
03-03
6491元/㎡
0.26%
03-10
6462元/㎡
0.45%
03-17
6430元/㎡
0.5%
03-24
6405元/㎡
0.39%
03-31
6395元/㎡
0.16%
04-07
6398元/㎡
0.05%
04-14
6390元/㎡
0.13%
04-21
6381元/㎡
0.14%
04-28
6382元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
7414元/㎡
2.7%
2023-06
7197元/㎡
1.12%
2023-07
7246元/㎡
3.56%
2023-08
6878元/㎡
1.52%
2023-09
6906元/㎡
1.39%
2023-10
7055元/㎡
0.93%
2023-11
7150元/㎡
0.86%
2023-12
6782元/㎡
9.25%
2024-01
6499元/㎡
13.58%
2024-02
6516元/㎡
8.89%
2024-03
6405元/㎡
14.7%
2024-04
6382元/㎡
13.32%
中南世纪锦城问答
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