中南世纪锦城解读
杨佩佩
2022-04-13
亿合地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站牌，2-3都经过出行非常便捷，小区离潜江主干道章华北路驾车出行方便
【小区户型】小区是电梯小区均为两梯四户，南北通透，其中126平三房两厅两卫为主力户型，适合一家人居住
【小区设施】小区入口处有游乐场，健身器材，乘凉亭
【房屋品质】潜江中南地产发展有限公司开发，中南世纪锦城2015年统一毛坯房交房，建筑风格偏西方欧式风格隔音工艺好
不足
小区住户很多，地面上车位不足，晚上停车有点挤
杜齐
2021-03-25
亿合地产
特色
【轨道交通】小区西侧有公交5路，直接通往中百和城中心，日常开车去市中心3公里
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，其中126平三房两厅两卫为主力户型，适合一家人居住
【小区设施】小区一共有12栋，小区设有儿童游乐设施，可供小朋友玩耍，设有专门的晾晒区，居家晒衣服和晒被子方便
【生活配套】小区门口50米处自带幼儿园，对面100米有购物超市，2公里内有菜场，方便生活购物
【房屋品质】小区由中南地产开发，物业是中南物业，外墙经常有维护，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区内非机动车停车场较小，电动车停放比较拥挤
关宏鑫
2020-09-10
亿合地产
特色
【小区户型】小区户型为两梯四户，只有二栋是两梯三户，主推户型为126平三房两厅两卫，南北通透，还有就是89平两房
【小区设施】小区中心有900平的绿化，周边有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施
【生活配套】向东500米有北门菜场，西边大门出来就是曹禺公园
【房屋品质】中南世纪锦城于2013年开盘，2015年交房，统一毛坯交付，小区共开发12栋楼
不足
小区目前在售房源比较少
彭亚莉
2020-05-29
亿合地产
特色
【小区户型】中南世纪锦城共12栋，都是电梯房，两居室，三居室，四居室都有，向下的复式楼和顶楼向上的复式楼都可以选
【小区设施】小区环境优美，自带幼儿园，内部配备有健身场所，儿童游乐区，人车分流的走道设计，人性化居住环境。
【生活配套】中南世纪锦城离曹禺公园很近，跳广场舞，跑步，游玩是一个很好的去处，北门妇幼保健院和中医院就在小区附。
【房屋品质】2012年开盘，2014年交房，整体交房情况问题不大，有墙面空鼓，漏水现象等，开发商都会负责的帮忙解
不足
小区内部虽然有路面停车位，但还是有停车混乱的路面！
黄哲
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区在殷台路和东岳路交汇处 主大门和侧门都有公交车站台 定时有出租车经过，交通便利
【小区户型】小区总共12栋 户型75到142平选择，总楼层在24或26层，
【小区设施】小区有儿童玩乐园 健身器材 每一栋有相应的电动车停靠站 小区还自带幼儿园
【生活配套】小区隔壁就是曹禺公园 小学实验北校区距离200米 中学300米 医院200米 周边配套现在是非常成熟
【房屋品质】小区交房标准是采用了毛坯交付 每一层都有消防栓和消费楼梯，而且小区品质高，物业管理非常 24小时巡
不足
小区不足就是这个小区对于新小区来说吸引力不是很大了，很多新小区的人车分流还有体量小区环境还有地段都要比这个要好一些
田伟
2021-09-09
亿合地产
特色
【轨道交通】小区门口50米就是公交站牌，2-3号线都经过出行非常方便
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，129平三房两卫的主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区入口处有游乐场，健身器材，乘凉停，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区门口出来200米就是曹禺公园，有篮球场，健身器材，很多市民游玩、锻炼，景色非常好。
【房屋品质】中南地产公司开发，在潜江本地有很好的口碑，2015年统一毛坯交房，建筑风格偏西方欧式风格
不足
地上车位目前不足，上下高峰期有乱停乱放现象，有待物业调整解决开通地下车库正常使用
肖璐雅
2021-08-06
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，刚需房和大户型都有。刚需房为主力户型，140平4房2厅2卫，适合改善需求
【小区设施】小区绿化率覆盖面积广，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施。地面地库均有停车位，人车分流
【生活配套】小区主大门，各类餐饮一应俱全，一千米内即有大型超市和商店。毗邻曹禺公园，休闲娱乐好场所。离医院也近
【房屋品质】由上市公房企中南地产操盘，中南自己的物业，主卧设计配有270度转角飘窗
不足
中南世纪锦城没有配有暖气
万思莹
2021-10-15
特色
【轨道交通】距离东岳路105公交站200米.有3条公交线路附近经过，乘坐 103路可达北门三江路口。
【小区户型】 中南世纪锦城一共有12栋楼，都是电梯高层，均为两梯四户，南北朝向，126.6平为三室两厅两卫的户型
【小区设施】中南世纪锦城有滑滑梯，健身器材，林荫跑道，路灯，天然气
【生活配套】小区门口有超市，有餐饮
【房屋品质】中南世纪锦城由自己开发，混泥土板楼，真空玻璃，隔音效果非常好
不足
中间户型阳台很小，租客比较多
隗尚坤
2022-01-15
特色
【轨道交通】出小区就有公交车站，东岳路，殷台路都有，临近章华中路主干道
【小区户型】有73平两房一卫，89平两房一卫，108平三房，126平三房两卫，141平四房两两卫。户型都不错。
【生活配套】一公里内有潜江市中医院，旁边有曹宇公园
不足
两个大门车流量比较大，随着小区入住率的提升，车辆进出会有点拥挤
黄晓
2021-09-27
特色
【轨道交通】小区出门有公交站，小区停车方便，步行或者自驾都方便
【小区户型】主推户型73到140两房至三房，四房，南北通透，户型采光通风好
【小区设施】小区绿化率高，毗邻曹禺公园，小区设施齐全，儿童配套设施可供小区业主和小朋友玩耍
【生活配套】下楼就是曹禺公园，小区生活配套齐全，生活居住舒适便捷
【房屋品质】品牌开发商开发，物业服务管理好，品质口碑一级棒
不足
人流量比较多，停车位有点点紧张
蔡忠祥
2021-04-03
特色
【轨道交通】中南世纪锦城小区处在殷台路和东岳路交汇处，属于两条主干道，两条公交线路直达小区门口。双向两车道不拥堵
【小区户型】中南世纪锦城主推72.9平米，90.24平米，130平米，109平米，户型有两室，三室，四室。
【小区设施】小区自带花园，凉亭，健身器材，小区跑道，花园附带闲时座椅。配有篮球场和儿童娱乐场所。
【生活配套】小区往东有中百仓储商超，有商场，小区自带幼儿园，有曹禺中学。
【房屋品质】小区2013年3月开盘，楼栋采用框架结构建筑，室内采用砖块隔间砌筑。外墙都采用真石漆喷涂，防水防潮。
不足
中南世纪锦城不足是总价有点高
杨佩佩
2022-05-15
亿合地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推120平三房两厅两卫，楼间距大于50米，采光无遮挡
【小区设施】小区中心有900平米绿地，有儿童滑梯跷跷板等娱乐设施，运动设施等，车位配比1比1.2，车位充足
不足
总价太高，税费高，树太多
余杨
2022-03-16
亿合地产
特色
【轨道交通】出小区就有公交站，殷台路，东岳路都有，临近章华中路主干道
【小区户型】有73平两房一卫，89平两房一卫，108平三房，126平三房两卫，141平四房2卫，户型都不错
【生活配套】一公里内有潜江中医院，旁边有曹禺公园
不足
两个大门车流量较大，随着小区的入住率提升，车辆进出会有点拥挤
徐雨濛
2021-01-11
德一居家置业
特色
【轨道交通】小区侧门出来就有多路公交车站，距离市中心一公里路程，
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在这里玩耍
【生活配套】小区大门五十米就是大型生活超市，后门出来二十米就是曹禺公园，很多居民早晚都在这锻炼身体，氛围特别好
【房屋品质】由中南开发商操盘，02年同意精装修交房，装修标准1500元/平，近马路一排双层真空玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区大门道路窄，每天学生放学的时候就堵车
吴贝
2022-05-16
亿合地产
特色
【轨道交通】小区周边公交线路比较多，距离小区200米为冬岳路口公交站，停靠105公交车。
不足
小区距离东岳(殷台）路口较近，高峰路口较为拥堵。
王清珍
2021-11-24
特色
【小区户型】小区均为两梯四户电梯房，两室三室四室都有，每栋都有复式楼，126三房两卫是主力户型，楼间距都非常大
【其他描述】中南世纪锦城是中南自己的物业，24小时全天管理，物业费1.4元
【生活配套】向南1km有大型商超中百仓储，共三楼，一楼是电器市场，二楼是生活用品，三楼是超市
不足
小区地上车位略有不足，造成乱停车现象，有待物业改善
账号已注销
2021-06-07
特色
【轨道交通】中南世纪锦城项目位于园林办事处园林办事处东岳路与殷台路交叉路口(曹禹公园旁)
【小区户型】小区均为高层电梯房，楼间距大在50米以上，楼栋之间采用错插的建筑方式是每间房子都拥有跟好的采光和通风
【其他描述】中南物业管理有限公司
物业费：
1.5元/㎡·月
物业费描述：
多层住宅1.1元/平方米·月
不足
由中南开发，2013年5月26日开盘，建筑品质有保障，小区都采用双层玻璃能有效隔绝噪音，
肖洁洁
2020-11-18
特色
【小区户型】小区共12栋，只有2栋是2梯3户，其他均为2梯4户，89平，109平，122平为主力户型，适合刚需型
【其他描述】物业费1.43每平，物业是全天管理，解决问题速度也快。
【生活配套】小区正门口和侧门口一出来就是超市，正门出门直走150米就是北门菜场，步行500米就到了中医院。
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，多以三代人为主，会有老人帮忙照顾孩子。居住氛围浓厚
不足
停车位不是特别充足，不属于真正的人车分流，小区里面娱乐设施比较少
谢娟
2021-09-03
德一居家置业
特色
【小区户型】中南世纪锦城一共12栋，主卧和客厅都朝南，主推108平三房两厅两卫户型，141平四房两厅两卫改善型户
【小区设施】中南世纪锦城侧门对面是曹禺公园，小区绿化多，小区有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后来玩耍
不足
中南世纪锦城，物业绿化都很好，就是地面停车位有点不足，地下停车位没怎么利用，地下停车位利用起来后，就会有改善
侯俊涛
2021-01-07
德一居家置业
特色
【轨道交通】距离公交站500米，可搭乘多路公交车
【小区户型】小区均为高层，楼间距大采光好，紧邻曹雨公园
【小区设施】小区绿地周边设有儿童滑梯等娱乐设施，有很多小朋友可在此玩耍
【生活配套】周边配套设施齐全，小区东方向有一个大型购物超市，超市里面生活物品，菜品都很齐全
【房屋品质】由中南开发商开发，2013统一毛坯交房
不足
小区总共两个门，有时候上下班高峰期有点拥挤
