物探机关小区小区测评
8.0 分
综合评分
排名
高于87%
的本商圈小区
小区概述
- 物探机关小区位于园林区园林板块，于2002年建成，房龄较老。小区楼栋是由89栋左右的多层住宅构成，容积率12左右，小区户型面积有58㎡-135㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。小区绿化率23%左右，绿化覆盖率一般。
小区优缺点
优点- 小区距离新时代购物广场较近，方便居民购物；
- 小区距离潜江市中心医院较近，方便居民就医。
缺点- 小区于2002年建成，房龄较老；
- 小区西侧距离共建巷约178m，车辆会给居民带来噪音干扰。
地段交通
8.4 分
高于64%
本商圈小区
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.4
暂无
步行至地铁
126个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离物探公司公交站约171m，102、104路北循环等公交在该站点停靠；距离物探小学公交站约207m，117路公交在该站点停靠；距离物探学校公交站约209m，潜江103路、潜江117路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离儒学路约222m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
9.9 分
高于100%
本商圈小区
学前
9.9
小学
9.0
初中
9.0
25个
附近幼儿园
9个
附近小学
14个
附近初中
潜江市粮食艺术幼儿园距离小区约296m，是一所私立幼儿园；潜江实验小学距离小区约476m，是一所公立学校；潜江市园林第二初级中学实验部距离小区约482m，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
6.0 分
高于91%
本商圈小区
小区绿化
6.0
舒适程度
6.0
新旧程度
6.0
停车便捷
6.0
物业服务
6.0
环境概况
小区绿化率23%左右，小区在中间位置建有长廊，长廊周边有草坪和绿植覆盖，物业修剪比较及时，景观保持较好，小区的绿化也主要集中在此处，此处是居民夏季来的比较多的地方；此外在长廊周边有篮球场，周末的时候，可以看到很多居民在此打篮球，切磋球技。
建筑特色
小区建筑设计的简约大方，外立面材质是涂料，颜色以白色为主；小区房龄较老，不过通过外立面来看，小区楼栋历经风雨，外立面仍然较新，维护完好。
楼栋分布
小区楼栋是由89栋左右的多层住宅构成，容积率12左右，小区户型面积有58㎡-135㎡左右的2-3居室，房屋户型适合刚需和改善人群。
出入口
小区共有2个出入口，西门在江汉路30号附近，东门在惠利超市附近。
综合配套
竣工年限
- 暂无
总户数
- 暂无
绿化率
- 暂无
容积率
- 暂无
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 长廊；
- 篮球场；
- 健身器材。
物业服务
小区内每天固定时间会有保洁阿姨进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，所以小区整体的卫生情况很好；物业还会帮助居民维修马桶，处理钥匙丢失等问题，解决问题非常及时；小区工作人员见到行人会主动打招呼，非常有礼貌，整体来讲，物业服务较好。
安保
小区安保人员配备充足，24小时轮岗，外来人员进入小区需要登记，并且保安会在小区内进行不定时巡逻。小区监控分布密集，监控室24小时有人值班，以确保可以随时监控整个小区。
物业信息
物业信息
物业费用
车位
- 暂无
车位比
- 暂无
停车费
生活配套
8.3 分
高于56%
本商圈小区
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
8.5
银行金融
7.5
1个
购物中心
暂无
商场
142个
超市
3个
便利店
商业配套
新时代购物广场距离小区约551m，是一家综合商场，方便居民购物；大生超市距离小区约149m，商品齐全，方便居民日常生活；彭厨(潜江钻石国际店)距离小区约383m，方便居民就餐。
医疗资源
潜江市中心医院距离小区约1.1km，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；刘启平中西医诊所距离小区约219m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；潜江市动保大药房距离小区约201m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
西城集贸市场(西城市场路店)距离小区约420m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；潜江市农村商业银行(江汉支行)距离小区约344m，方便居民办理理财业务；承兴移动营业厅(承兴授权营业厅)距离小区约472m，方便居民办理通信业务。
公共资源
湖北潜江曹禺公园距离小区约1.3km，全天免费开放，方便居民日常休闲；潜江图书馆距离小区约635m，周末可以带孩子到此阅读，增长知识。
休闲娱乐
天空之城网咖(北门二分店)距离小区约323m，对于喜欢电竞网游的居民来说，比较便捷；至尊台球(新时代地下商城东南)距离小区约575m，喜欢台球的居民，可以到此切磋球技，增进邻里感情；圣典瑜伽距离小区约311m，老师比较专业，小区的宝妈和年轻女性喜欢到此锻炼身体。
交易价值
7.8 分
高于100%
本商圈小区
小区人气
6.0
价格波动
9.3
成交量
6.0
买房建议
该小区约58㎡的2居室，非常合适新婚夫妻作为过渡房来购买，对于年轻一族来说资金压力小，此外小区周边公交站较多，对于上班族来说出行非常方便。小区135㎡左右的3居室，就比较合适三代同堂的家庭，此房型通透，采光非常好，且房间较多，面积较大，居住空间比较充裕。
卖房建议
小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区交通便利，周边各种设施比较齐全，无论出行还是日常生活都比较便利，因此会吸引很多购房者来此购买，加快了房屋出售速度。
租房建议
对于单身租户来说，可以与他人合租58㎡左右的2居室，租金压力会相对降低。对于家里有老人或孩子的家庭来说，可以选择租住135㎡左右的3居室，最好是能租住低层房屋，老人和孩子上下楼比较方便，居住比较舒适。
出租
对于小区2居室以上的房东来说，如果着急出租的话，建议采用合租政策，有利于房屋的出租。另外，建议房东将房屋简单装修，家具家电配齐，保持干净卫生，有利于房屋的出租。
用户评价
7.0 分
高于74%
本商圈小区
居住体验
小区开发时间早，地段优势突出，交通便利，小区内环境干净整洁，物业管理负责到位。小区周边生活配套齐全，邻里关系和睦，居民的居住体验良好，颇受白领阶层的喜爱。
业主特征
小区业主多为中年人，一家三口在此居住；也有部分白领，生活作息较规律，整体素质较高。小区还有一部分业主是三世同堂家庭，老人帮助上班的子女带小孩，天气好的时候会在小区的公共区域玩乐，居住氛围较好。
入住须知
分
物业费
- 缴费方式：物业缴费或线上缴费
水费
- 第一阶梯2.6元/m³
- 第二阶梯3.43元/m³
- 第三阶梯4.25元/m³
- 缴费方式：水务缴费或线上缴费
电费
- 第一阶梯0.558元/度
- 第二阶梯0.608元/度
- 第三阶梯0.858元/度
- 缴费方式：煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
- 第一阶梯2.18元/m³
- 第二阶梯2.4元/m³
- 第三阶梯3.05元/m³
- 缴费方式：公司缴费或线上缴费