金江星城小区测评
7.9
综合评分
排名 高于92% 的本商圈小区

小区概述

金江星城位于园林区域园林板块,小区于2018年竣工,由潜江瑞联房地产开发有限公司开发完成,建筑物类型是多层;小区总建筑面积约200000㎡,占地面积约67711㎡,容积率约3.4,楼栋总数共13栋;小区有2-4居室,面积在85㎡-141㎡左右;绿化率约38%,小区的绿化面积较大,环境较好。

小区优缺点

优点
  • 小区于2018年竣工,房龄较新;
  • 绿化率约38%,小区的环境较好;
  • 距离小区约1.7km有新时代购物广场,方便居民逛街购物。
缺点
  • 小区内部有车辆乱停乱放的情况,物业没有及时改善;
  • 小区附近没有大型综合医院,居民看病不太方便。
地段交通
7.5 低于50% 本商圈小区

步行便捷度

6.0

地铁便捷度

6.0

公交便捷度

7.6

暂无

步行至地铁

51个

附近公交站

暂无

附近地铁站

金江星城公交站距离小区215m左右,该站停靠117路、D02等公交车,居民乘坐公交车出行较为方便;小区距离深河路约554m,居民自驾出行非常方便。小区周边交通便利,居民出行比较方便。
附近学校
7.8 低于50% 本商圈小区

学前

8.0

小学

8.0

初中

8.0

21个

附近幼儿园

6个

附近小学

12个

附近初中

距离小区112m左右有星城幼儿园,该园是一所民办幼儿园。距离小区489m左右有潜江市园林第五小学,该小学是一所私立学校。距离小区694m左右有湖北省潜江市技工学校,该学校是一所私立学校。小区周边教育资源较为丰富,学生上学比较方便。
居住品质
9.5 高于100% 本商圈小区

小区绿化

8.5

舒适程度

7.5

新旧程度

6.0

停车便捷

6.0

物业服务

7.5

环境概况
绿化率约38%,小区的绿化面积较大,环境较好。小区道路两旁种植着各类树木,供居民散步休闲和夏日纳凉。小区内有凉亭,为居民提供了休憩、聊天的场地,让居民的生活丰富多彩。
建筑特色
小区房屋建筑简约大气,房屋的外立墙面以卡其色为主,外观时尚大方;房屋外立墙面较新,没有出现墙皮脱落和漏水的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约200000㎡,占地面积约67711㎡,容积率约3.4,楼栋总数共13栋;小区有2-4居室,面积在85㎡-141㎡左右。
出入口
小区的西门在东荆大道东附近,临近美孚车保姆汽车服务中心,人车均可通行,东3门在深河路附近,临近四季鲜果业,人车均可通行,中门在深河路附近,临近兰州牛肉拉面,人车均可通行,东2门在深河路附近,临近创艺时尚造型,人车均可通行,东1门在深河路附近,临近金华锅鱼头烧腊,人车均可通行。
综合配套
竣工年限
  • 暂无
总户数
  • 1486户
绿化率
  • 38.0%
容积率
  • 3.4
社区总设施
  • 小区花园;
  • 健身器材;
  • 凉亭;
  • 运动场地;
  • 儿童娱乐设备。
物业服务
保洁人员会早晚清理小区垃圾,小区内道路上没有可见垃圾,卫生比较干净;物业服务态度好,认真负责,物业对于植被修剪比较及时,有助于美化小区环境。
安保
小区内安装了监控探头,方便保安实时监控,小区安保系统已与110联网,随时保障每位业主的生命和财产安全。小区保安数量充足,保安每天会不定时在小区内巡逻;小区装有监控摄像头,全方位覆盖并与公安联网,能够确保居民安全。
物业信息
物业信息
  • 镇远物业
物业费用
  • 1.1元/㎡/月
车位
  • 暂无
车位比
  • 1:0.00
停车费
生活配套
7.7 低于50% 本商圈小区

商业配套

7.7

就医买药

7.5

餐饮服务

7.7

银行金融

7.5

暂无

购物中心

暂无

商场

77个

超市

2个

便利店

商业配套
距离小区约1.7km有新时代购物广场,是一所购物中心,居民逛街购物比较方便;距离小区约1.1km有中百仓储(江汉路店),超市货品齐全,居民日常采购比较方便;距离小区约111m有小江湖宵夜,居民可到此吃饭。
医疗资源
小区附近没有大型综合医院,居民看病不太方便。距离小区约151m为阳光中医诊所,居民日常的感冒发烧可以来这里诊治。距离小区约123m为人民大药房(金江星城店),药店药品齐全,方便居民购买日常药品。
生活服务
距离小区约1.1km是西城集贸市场(西城市场路店),市场菜品新鲜,居民日常买菜比较方便。距离小区约778m为中国建设银行(潜江园林支行),距离小区约796m为湖北潜江农商银行24小时自助银行,居民办理银行相关业务比较便利。距离小区约217m为中国电信(深河路营业厅),方便居民办理缴费等业务。
休闲娱乐
距离小区约422m为天悦瑜伽(御景豪庭店),居民闲暇时间可以来此锻炼瑜伽,放松身心。距离小区约1.1km有大地影院(中百仓储广场店),影院设备比较好,深受年轻人的喜爱;距离小区约1.2km有雅典娜音乐会所,居民可到此休闲娱乐,缓解工作压力。
交易价值
6.0 高于100% 本商圈小区

小区人气

6.0

价格波动

6.0

成交量

6.0

买房建议
对于经济预算充足的人群来说,可以购买141㎡左右的4居室,居住空间相对较大,居住舒适度会提高。对于成员较少的家庭来说,建议买85㎡左右的2居室,购买面积小一些的房子负担较小。
卖房建议
小区周边交通较便利,居民出行方便,业主可以将房屋出售人群定位到上班族,可以加快房屋的出售速度。建议业主装修房屋,保持干净房间整洁,吸引购房者,提高房屋的成交率。
租房建议
对于年轻单身人士来说,可以选择和人合租85㎡左右的2居室,经济压力较小,后续相关花费较少。对于家庭成员较多的租户来说,建议租住141㎡左右的4居室,房屋面积较大,居住起来比较舒适。
用户评价
7.9 高于81% 本商圈小区
居住体验
小区绿化环境较好,内部配套设施完善,居民居住舒适度较高;物业经常会举办一些节日活动,增进邻里关系。小区距离新时代购物广场较近,居民购物方便,居民之间关系融洽,社区的氛围较好。
业主特征
小区的自住居民较多,有部分业主是公司白领,文化水平较高,整体素质较好。还有部分三代同堂家庭,邻里之间经常会在一起下棋、聊天,居住氛围浓厚。
入住须知
物业费
  • 1.1元/㎡/月
  • 缴费方式:物业缴费或线上缴费
水费
  • 第一阶梯2.6元/m³
  • 第二阶梯3.43元/m³
  • 第三阶梯4.25元/m³
  • 缴费方式:水务缴费或线上缴费
电费
  • 第一阶梯0.558元/度
  • 第二阶梯0.608元/度
  • 第三阶梯0.858元/度
  • 缴费方式:煤气公司缴费或线上缴费
煤气费
  • 第一阶梯2.18元/m³
  • 第二阶梯2.4元/m³
  • 第三阶梯3.05元/m³
  • 缴费方式:公司缴费或线上缴费